山口県で地震に強い木造注文住宅を建てるなら株式会社ジューケン/Jyuken Co., Ltd.

For reliable life

homeよくあるご質問

よくあるご質問

工事・施工について


オーダー施工はできますか?

ジューケンは注文住宅をメインに取り扱っているので完全なフリープランです。
キッチンなどの住宅設備や、内装の仕上げ方などの仕様も、お客様に合わせて提案します。基本プランから変更したので追加工事費用が割増し価格で請求されるという事はありません。

リフォームの注文はできますか?

はい、承ります。
弊社でのリフォーム工事自体の割合は少ないですが既存住宅(中古住宅)販売をしているので、リフォーム工事の実績はあります。「何でも言える建築屋さん」を目指して営業しています。大小かかわらず一生懸命ひとつひとつ仕事に取り組んでまいります。

何かあった場合の補償はどうなっていますか?

大きい会社でないからこそ万が一の場合に備えて、保証を取り揃えています。
法律で定められた基本構造部分に関する保険加入(保証期間10年)は当然の事、建物以外での地盤保証(10年)、防蟻保証(5年)等があります。

建築費用について


坪単価はどれくらいですか?

ジューケンはお客様に合わせたプランでご提案をするので一概にいくらとは言えないのですが、しいて言うならば坪あたり42万円~60万円です。

この「坪単価」という言葉はどの費用まで入れるのか明確な決まりが定まっておらずあやふやなのですが、ここで言った数字は引渡し時の、もう完全に住める新築住宅の建築費用を登記上の延床面積で割った数字です。

工事が始まってからのオプションで追加費用が出ると聞きますが・・・

確かに注文住宅となると図面段階ですべての仕様が決まることまずありません。それでは企画(規格)住宅や建売住宅が追加工事は出ないので優れているかと言えばそうでもありません。決まったレール内では優れていてもそこから外れた注文が出てしまうと一気にコストが割高になってしまう事があります。そこでジューケンでは契約直前までに基本プランをまとめて、ご希望に合わせた予算枠を考慮した資金計画をご提案、納得して頂いてからの契約になります。

住宅ローンについて詳しく知りたいのですが?

住宅ローンには色々な種類があり、金融機関の違いだけでなく同じ金融機関でも内容が違う場合もあります。

金利だけでなく、保証料等諸費用や申し込み条件なども含めて総合的に考えなければなりません。
そうして、住宅ローンを申込みする際は、建物に関する費用だけでなくその他にかかる費用も考慮して資金計画を立てなければいけません。

弊社では建築だけでなく、そういった資金計画に関するアドバイスもさせていただいています。詳しくはお問い合わせください。

すこしでも安く建てたいのですが…。安い家ってどんな家?

低価格の住宅といっても、単に安い建築費用で家を建てても、しばらく経ってから大規模なメンテナンス費用が必要になってしまうのでは元も子もありません。
また、省エネなど快適な仕様にすることによって光熱費などのランニングコストが安くすむなどのメリットも考えられます。

「安い家」というものはそういった、全体で見ていくら費用が掛かるのか、で判断するべきだと思います。

さらに、全く同じ内容の家でも材料や工事手間など直接家にかかる費用に加えて、会社によっては広告費用やモデルハウスの維持費、中間マージンなどの費用が上乗せされている場合があります。

そういった事を判断するには、パンフレットだけでは判断が難しいものです。まずは話だけでもご相談してもらえばと思います。